Cada metre quadrat d’una nau industrial representa anys d’esforç, inversió i creixement empresarial. És el lloc on es fabrica, s’emmagatzema o es gestiona tot el que dona vida a un negoci. No obstant això, no tots els empresaris pensen en el que ocorreria si un imprevist ho posés tot en risc. En aquest punt, entra en joc la importància de comptar amb una assegurança per a nau industrial.
Des d’un incendi fins a un robatori o una avaria elèctrica, qualsevol incident pot afectar greument l’operativa diària i generar pèrdues difícils d’assumir.
Per això, en Ambler, corredoria d’assegurances especialitzada en assegurances empresarials, amb dècades d’experiència treballant al costat d’empreses de totes les grandàries, comprenem la importància de l’assegurança per a nau industrial. A continuació, abordem detalladament què cobreix aquest tipus de segur, quins factors influeixen en el seu preu i per què és una inversió imprescindible per a qualsevol negoci.
Què cobreix una assegurança per a nau industrial?
Una assegurança per a nau industrial està dissenyat per a protegir tant l’edifici com els béns que conté enfront d’una àmplia varietat de riscos. Les cobertures poden adaptar-se segons l’activitat i el tipus d’instal·lació, però les més habituals inclouen les següents:
Danys materials
Protegeix l’estructura i les instal·lacions de la nau enfront de danys ocasionats per incendis, explosions, fenòmens meteorològics (com a tempestes o calamarsa), actes vandàlics i altres incidents inesperats. És una de les proteccions més rellevants, ja que repara o indemnitza els danys físics soferts per l’immoble.
Robatori i furt
Cobreix la sostracció d’equips, eines, materials o mercaderies emmagatzemades dins de la nau. Algunes pòlisses també inclouen danys ocasionats durant l’intent de robatori, com a trencaments de portes o panys.
Danys per aigua o fugides
Protegeix enfront de pèrdues o danys provocats per fugides, trencament de canonades, fuites d’aigua de sistemes de climatització o danys derivats d’inundacions accidentals dins del recinte.
Danys elèctrics
Un curtcircuit o una sobretensió poden danyar maquinària, quadres elèctrics o sistemes informàtics. Així, es garanteix la reparació o reposició dels equips afectats.
Incendi total o parcial de la nau
A més del mal estructural, un incendi pot causar la pèrdua total de mercaderies i paralitzar la producció. Aquest tipus de cobertura compensa les pèrdues i, en molts casos, inclou despeses d’extinció, demolició o desenrunament.
Responsabilitat civil
Cobreix els danys personals o materials que puguin sofrir tercers a causa d’un accident ocorregut en la nau, com un incendi o un despreniment. És fonamental per a protegir l’empresa enfront de reclamacions legals i possibles indemnitzacions.
Cobertura per a maquinària i equips industrials
Les màquines representen una de les majors inversions dins d’una nau. Aquesta garantia cobreix la seva reparació o substitució en cas d’accident, fallo mecànic o danys elèctrics.
Pèrdua de beneficis per paralització de l’activitat
Quan ocorre un sinistre greu, la companyia pot veure’s obligada a detenir la seva producció, per la qual cosa aquesta cobertura compensa la pèrdua d’ingressos durant el temps que duri la reparació o la reconstrucció de la nau.
Factors que influeixen en el preu de l’assegurança
El cost d’una assegurança per a nau industrial depèn de múltiples variables. Conèixer-les ajuda a entendre per què les primes poden variar tant entre empreses o sectors.
Tamany i ubicació de la nau
Les dimensions de l’immoble i la seva localització influeixen directament en el cost de l’assegurança. Una nau en una zona industrial consolidada i amb bon accés a serveis d’emergència sol tenir una prima més baixa que una situada en àrees aïllades o amb el risc d’inundació.
Antiguitat i materials de construcció
Les naus més antigues o construïdes amb materials menys resistents poden requerir una prima major a causa de l’increment del risc estructural o elèctric. Per contra, les edificacions modernes i amb sistemes de seguretat actualitzats obtenen millors condicions.
Tipus d’activitat
L’ús de la nau determina el seu nivell d’exposició al risc. Una instal·lació destinada a emmagatzematge de productes químics o amb maquinària pesant tindrà una prima superior a una altra dedicada a logística o distribució.
Sistemes de seguretat i prevenció d’incendis
Comptar amb alarmes, extintors, ruixadors automàtics o vigilància 24 hores pot reduir considerablement la prima de l’assegurança, ja que minimitza les probabilitats d’un sinistre greu.
Valor dels béns emmagatzemats
El capital assegurat ha de reflectir el valor real de la maquinària, eines i mercaderies que es trobin dins. Com més gran sigui aquest valor, major serà el cost de l’assegurança.
Nivell de cobertura contractat
Les pòlisses bàsiques cobreixen els riscos essencials, però les cobertures addicionals (com a pèrdua de beneficis o danys elèctrics) incrementen el preu. No obstant això, ofereixen una protecció molt més completa i adaptada a la realitat de cada negoci.
Qui paga l’assegurança d’una nau llogada?
Quan una nau industrial està en règim de lloguer, la responsabilitat de l’assegurança pot variar segons el contracte.
Normalment, el propietari s’encarrega d’assegurar l’estructura de l’edifici i els elements fixos (murs, teulades, instal·lacions elèctriques o sistemes de climatització). Per part seva, l’arrendatari sol assumir l’assegurança del contingut, és a dir, maquinària, mercaderies i equips, a més de la seva pròpia responsabilitat civil per danys a tercers.
És habitual que el contracte d’arrendament especifiqui l’obligació de l’inquilí de mantenir una assegurança nau industrial en vigor durant tota la durada del lloguer. En qualsevol cas, el més recomanable és que totes dues parts revisin conjuntament les cobertures per a evitar duplicitats o buits de protecció.
Quant costa una assegurança per a una nau?
El cost d’una assegurança per a nau industrial varia àmpliament segons les característiques de l’immoble, el tipus d’activitat, la ubicació i les cobertures contractades.
En termes generals, els preus poden oscil·lar entre 250 € i 5.000 € anuals, encara que les naus de gran grandària o amb maquinària d’alt valor poden superar aquestes xifres.
Per a obtenir una estimació realista, és fonamental realitzar una anàlisi detallada dels riscos i necessitats del negoci. En Ambler, oferim assessorament personalitzat per a cada client, amb l’objectiu d’ajustar el cost de l’assegurança a la realitat de la teva companyia sense renunciar a una protecció completa.
Què passa si la meva nau industrial sofreix danys per causes naturals com una inundació o un raig?
Els danys provocats per fenòmens naturals poden estar coberts per la pòlissa o, en casos de major gravetat, pel Consorci de Compensació d’Assegurances, un organisme públic que assumeix els sinistres ocasionats per catàstrofes naturals o fets extraordinaris.
Si la teva assegurança nau industrial inclou cobertura per tempestes, calamarsa o vent, l’asseguradora s’encarregarà de reparar els danys. En canvi, si el sinistre es considera catastròfic (per exemple, una inundació generalitzada o un terratrèmol), serà el Consorci qui indemnitzi al propietari.
El més important és mantenir la pòlissa actualitzada i al corrent de pagament, ja que el Consorci només cobreix sinistres d’assegurances en vigor.
És obligatori assegurar una nau industrial per llei a Espanya?
Si bé no existeix una obligació legal general que imposi la contractació d’una assegurança per a naus industrials, hi ha situacions en les quals sí que pot ser exigit:
- Pel contracte de lloguer, quan el propietari requereix que l’inquilí asseguri el contingut o la responsabilitat civil.
- Per normativa municipal o autonòmica, en determinades activitats amb riscos elevats (productes químics, combustibles, etc.).
- Per part de les entitats financeres, si la nau està hipotecada o es finança la seva adquisició.
No deixis la teva nau desprotegida
Protegir una nau industrial és protegir el cor del teu negoci. Cada dia que passa sense cobertura augmenta el risc de pèrdues econòmiques que poden posar en perill anys de treball.
Una assegurança per a nau industrial ben configurat garanteix que, davant qualsevol imprevist, la teva empresa pugui recuperar-se ràpidament i continuar la seva activitat sense interrupcions. A Ambler, com a corredoria d’assegurances especialitzada en assegurances empresarials, oferim solucions adaptades a les necessitats de cada client, amb assessorament professional i acompanyament constant. Si desitges conèixer quin tipus de pòlissa s’ajusta millor al teu negoci o sol·licitar un pressupost personalitzat, contacta amb els nostres consultors. T’ajudarem a protegir el teu patrimoni industrial amb la cobertura que realment necessites.
