Coneix les solucions que hem implementat per als nostres clients.
El nostre client és una promotora immobiliària amb seu a Barcelona, especialitzada en projectes residencials d’alta qualitat. Amb més de 25 anys d’experiència, desenvolupa obres en tota Espanya, sempre en col·laboració amb constructores de primer nivell i amb finançament bancari. En 2023 va iniciar la construcció d’un conjunt d’habitatges unifamiliars a Catalunya, amb un pressupost superior als 10 milions d’euros. En aquest projecte, la contractació d’una assegurança en obres civils resultava fonamental per a garantir el finançament i el compliment dels terminis.
Durant la fase de planificació, el client es va enfrontar a diversos desafiaments que posaven en risc l’inici de l’obra. L’entitat bancària exigia la contractació d’un segur decennal obligatori per a promotors, amb control tècnic (OCT) des de l’inici de l’obra, com a requisit indispensable per al desemborsament del préstec. Al mateix temps, era necessari comptar amb un segur tot risc construcció (TRC) que oferís cobertura enfront de fenòmens meteorològics, robatoris en obra, danys de maquinària i possibles errors d’execució. A més, la promotora havia de disposar d’un segur responsabilitat civil construcció per a cobrir possibles danys a tercers, una cosa especialment important en projectes residencials de gran envergadura. Aquests riscos en un projecte de construcció, units als terminis ajustats, podien provocar retards i afectar la planificació global si no es gestionaven a temps.
Des de Ambler dissenyem un pla assegurador a mesura per a donar resposta a totes aquestes necessitats. Coordinem amb un organisme de control tècnic homologat la inspecció des de l’inici i gestionem amb una asseguradora especialitzada l’emissió del segur decennal, complint amb les exigències del banc. En paral·lel, elaborem una pòlissa d’assegurança tot risc construcció amb cobertures àmplies enfront de danys materials, robatoris, fenòmens meteorològics i responsabilitat civil derivada de l’execució. Per a reforçar la seguretat, afegim també una assegurança de responsabilitat civil del promotor, protegint enfront de danys a tercers durant l’obra i en la fase de lliurament. A més, el nostre equip es va encarregar de tota la documentació requerida per l’entitat financera i va oferir un assessorament continu, proporcionant al client una solució completa en línia amb les necessitats de les assegurances per a empreses constructores. Gràcies a aquest enfocament, el client va poder disposar d’una solució completa d‘assegurances per a projectes immobiliaris a Barcelona, que cobria tant els requisits legals com els financers.
Gràcies a aquesta estratègia, el client va poder iniciar l’obra sense retards, complint els terminis fixats amb el banc i assegurant el finançament del projecte. Totes les fases de la construcció van quedar protegides per una cobertura integral, que va oferir seguretat enfront d’incidents habituals en obres, com a robatoris, fenòmens meteorològics o errors d’execució. Així mateix, la negociació amb diverses asseguradores va permetre obtenir primes competitives, aconseguint un estalvi del 21% respecte a les ofertes inicials. Amb el segur decennal amb OCT correctament formalitzat, el promotor va garantir el compliment de la normativa i la tranquil·litat jurídica des de l’inici, mentre que l’acompanyament contínuo de Ambler va aportar confiança i suport durant tota l’execució.
Troba la protecció perfecta per a tu o la teva empresa.